29日上午龙港市新拍了一块土地

就在刚刚龙港市忠诚置业有限公司以27736万元成功拿下温龙港市龙金东区E07-1、E08-1地块及新西路地下空间

2022年03月29日 ，经过1轮的竞价，龙港市龙金东区E07-1、E08-1地块及新西路地下空间由龙港市忠诚置业有限公司成功拿下，起始价27736万元，成交价27736万元，成交楼面价≈5097/㎡，溢价率0%。

（图源：浙江省土地使用权网上交易系统）

地块详情

地块名称：龙港市龙金东区E07-1、E08-1地块及新西路地下空间

地块位置：龙港市龙金大道东侧、通港路南侧、世纪大道北侧

土地面积：18138.81平方米(27.208亩)

地块用途：普通商品房

出让年期：普通商品房70年、零售商业用地40年城镇住宅用地70年，零售商业用地、商务用地40年

规划用地性质：二类居住用地（兼容商业用地、商务用地）

（地块区位图）

地块规划条件

容积率：E07-1地块容积率为1.0-3.1、E08-1地块容积率为1.0-3.0

绿地率：E07-1地块≥25％、E08-1地块≥35％

建筑高度：≤80米

动工及竣工时间：提供土地之日起半年内动工、提供土地之日起三年内竣工

（地块现场图）

这块地最终经过1轮的竞价，由龙港市忠诚置业有限公司成功拿下，起始价27736万元，成交价27736万元，成交楼面价≈5097/㎡，溢价率0%。规划总用地面积41182.68㎡，其中：出让部分分摊土地面积18138.81㎡；划拨部分分摊土地面积19496.07㎡；防护绿地面积1359.22㎡；道路面积2188.58㎡（出让和划拨的分摊用地面积不随建筑面积的变化而调整）。本地块计入容积率指标的地上总建筑面积≤115095.58㎡，其中：出让部分≤55472.38㎡（其中底商建筑面积＞5000㎡，酒店建筑面积≥8000㎡），划拨部分59623.2㎡（住宅58800㎡、配套设施用房823.2㎡）。地块竞得者须在龙金东区E07-1、E08-1地块北侧（自北往南）布置安置房（120㎡套型、90㎡套型各280套，共计住宅建筑面积58800㎡），项目竣工验收后产权移交给龙港市城市建设发展有限公司（用于龙港市人民政府拆迁安置项目用房），由龙港市城市建设发展有限公司支付代建款。