城西惊现大平层,掀起一波“改善潮”?
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大平层，城市高端产品形式，以自身产品配置、产品尺度及居住体验的优势，成为大多数精英人群的宜居住宅之选。
只要提起大平层，就绕不过伦敦海德公园1号、上海汤臣一品等经典之作。
大平层项目一般不会把户型面积设定过大，主力户型以建筑面积约150-180㎡为主。目前温州市区在售的新房，建筑面积约200㎡以上的产品还是少数，再往上探，基本是别墅产品了，建筑面积约300㎡以上的大平层住宅更是鲜有。（数据来源温州房管网）
据统计，温州市区在售的70余个项目，刚需项目占比8成左右，主要以建筑面积89-130㎡为主，部分项目夹杂少量建筑面积约140㎡左右的户型；剩余2成以高端改善为主，集中在中央绿轴、滨江CBD板块。（数据来源温州房管网）
目前市面上在售的建筑面积约180㎡以上大平层项目仅7个，主要分布在滨江CBD、中央绿轴等城市高能级配套环绕的板块。（数据来源温州房管网）
如今，城西即将上新一批建筑面积约183㎡大平层，叫板绿轴、滨江CBD，哪来的底气？
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在大多数温州人眼中，城西充满烟火气，生活非常便利。板块内长期缺乏高端改善产品，亟需改善的人群往往因为没有好的产品又不想远离熟悉的生活环境，只能将就在现有的空间。
这一次，城西终于迎来了高端改善产品，还是难得的大平层。是谁，挑战了城西人居？
回顾上半年的温州楼市，一个现象级红盘频繁被提及，即中国铁建·未来视界。项目首开至今（2021年1月27日-2021年8月31日），累计销售金额超67亿、到访客户超20000组，四开四捷，成为1600余户家庭的选择（数据来源于未来视界案场成交客户分析统计表，此销售金额包含已网签、已签约及已认购金额）。
凭借高人气、高去化，中国铁建·未来视界火遍温州。马上，项目将迎来五期收官加推，新品建筑面积约183㎡大平层引人关注。那么，中国铁建为什么要在城西打造建筑面积约183㎡大平层？
不难发现，中国铁建·未来视界作为鹿城排名前列未来社区实施单元，将借鉴全球人居先进经验，以“人本化、生态化、数字化”三大价值体系为导向，通过未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景的落地，打造具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，创造和睦共治、绿色集约、智慧共享的社区生活。
项目更是从一开始就为改善而来，建筑面积约109㎡舒适大三房起步，以更人性化的选择满足不同人群的需求。五期携新品建筑面积约183㎡大平层收官加推，不仅挑战城西现有居住体系，还为城西高端改善群体提供了一次人居升级的机会。
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我们都知道，大平层兼具地段、珍贵资源、尺度三大要素。中国铁建·未来视界恰好符合三大要素。
项目位于温商精神源点——黄龙商贸城之上，作为曾经的浙南闽北规模较大的商品交易市场，黄龙商贸城承载了一代温州人“敢闯”的时光印记，也孕育出了敢为天下先的“温商精神”。
同时，项目兼具一屿三山的自然资源，地处翠微山、黄龙山、景山三山环绕之处，瓯江及中国诗之岛江心屿距本项目直线距离仅2公里。
另外，在行政配套上，3月29日起，鹿城区住房和城乡建设局等13家行政事业单位，正式搬迁至龙瑞大厦，坐实鹿城行政副中心之名；在教育资源上，中国铁建代建的九年一贯制温州市实验中学教育集团集新校区为区域增添优质的教育资源。
在产品上，中国铁建拥有丰富的高端产品开发经验，在各个城市都有封面作品，如苏州拙政江南，打造56套纯中式合院别墅，单套较高售价约2亿元；嘉兴的花语江南，以江南美学院子和现代都会雅居深得高端圈层青睐等。
而集合了人文、自然、行政、教育等资源的中国铁建·未来视界，除了契合大平层的地段和珍贵资源，在尺度上也是也是尽情摆阔。
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中国铁建·未来视界的建筑面积约183㎡位于18#楼，居于C-15地块中轴位置，南向超100米楼间距（南向间距超100米描述为18#楼与20#楼的楼间距，具体以项目实际情况为准）、直面中庭园林，都是整个项目较高配置。
近年来地价越来越高，诸多房企为了压低总价，开始把产品“小型化”，人居尺度不断向价格妥协。而注重生活享受的大平层产品，在温州新房市场却不多见。
好在中国铁建·未来视界建筑面积约183㎡的阔绰，是普通住宅无法比拟的。
摊开户型图一看，建筑面积约183㎡中间套格局方正气派，一出手就是大四房+双套房+三卫+大方厅的“王炸组合”。
四开间朝南面宽约15米（指18#中间套建筑面积约183m²户型），气场全开。进门后空间豁然开朗，餐客一体延伸至空中花园，办一场家族Party、搞一个圈层好友聚会，都绰绰有余。再往里面看去，就是宽绰的大四房，其中两个是套房设计。无论三口之家、二孩家庭还是三代同堂，房间都够用。关上门，就是大套房带来的私密、放松与尊贵感。
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建筑面积约183㎡边套户型，观景视野俱佳，推窗就是小区中庭园林景观，远处是城市万家灯火璀璨。
一体化餐客大连厅，连接约7.5米空中花园，保证室内整体的通风、采光、视野，大大提升了家人的居住体验和品质。试想一下，在这样的大阳台，可以赏景喝茶，可以莳花弄草。倚栏而立，缕缕清风拂过，夹杂着芳草的气息。
高端改善，如何少得了“双套房”，户型南向铺排两个套房+一个卧室，三代同堂也能妥妥安排。主卧套房尺度阔绰，配备独立衣帽间，超大的卫生间可以容纳双台盆、浴缸，一回家就能贴个面膜、洗个泡泡澡，放空一切。
休闲时间，穿梭在各个功能区，生活场景随时一键切换。
由于城西大平层紧俏，改善群体更愿意一步到位买下这套建筑面积约183㎡奢宅。一来自住舒服，不用再担心未来换房迭代；二来这样一套大平层，无论地段、配套，还是尺度、功能，都能做到一步到位，堪称城西Dreamhouse。
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好东西除了贵，还有一个毛病，就是少，中国铁建·未来视界建筑面积约183㎡豪华大平层仅100套。
据悉，中国铁建·未来视界五期预报名启动，建筑面积约183㎡收官力作即将推出。
城西难得的大平层，你还等什么呢，赶紧去售楼处了解一下吧。
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