融信服务二度递交招股书 共有119个在管项目

融信服务集团股份有限公司（简称“融信服务”）二度在港交所递交招股书。

招股书显示，融信服务是一家全国性综合物业管理服务商，为住宅和非住宅物业提供多元化物业管理服务。截至2020年12月31日，该公司有119个在管项目和91个已签约管理但尚未交付项目，覆盖海西地区、长江三角洲地区及其他地区的44个城市，在管总建筑面积约1990万平方米，总签约建筑面积约3820万平方米。

从财务指标方面来看，2018年、2019年及2020年，融信服务收入分别约为4.14亿元、5.18亿元及7.50亿元；毛利分别约为1.14亿元、1.67亿元及2.16亿元；公司拥有人应占溢利分别约为3637万元、7004万元及8251万元。

根据招股书，融信服务的大部分收益来自管理融信中国集团所开发的项目。2018年、2019年及2020年，融信服务向融信中国集团开发的项目提供物业管理服务所得收益分别约为1.77亿元、2.07亿元和2.49亿元，分别占同年度物业管理服务所得总收益的74.6%、72.6%和67.8%。

据悉，融信服务已是再度冲击上市。去年11月3日，融信服务首次在港交所递交招股书，于昨日（5月3日）失效。