多个重大规划、意见公布!

搜狐焦点温州站 2021-08-30 10:56:36

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1、浙江新增住房供应3.8亿平米，租房、买房都有政策支持。到2025年，政府投资公租房(含租赁补贴)保障家庭达到21万户以上，开工棚改安置住房(含货币化安置)13万套，改造城镇老旧小区3000个以上，城镇住房保障受益覆盖率达到23%。

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热点建设

多个重大规划公布

1、浙江新增住房供应3.8亿平米，租房、买房都有政策支持。到2025年，政府投资公租房(含租赁补贴)保障家庭达到21万户以上，开工棚改安置住房(含货币化安置)13万套，改造城镇老旧小区3000个以上，城镇住房保障受益覆盖率达到23%。新增住宅用地供应30万亩，新增住房供应3.8亿平方米，住房公积金支持消费11500亿元。指导杭州、宁波等试点城市加快培育一批专业化、规模化、品牌化住房租赁企业，重点支持自持物业租赁企业发展。扫码查看详细信息

2、钱塘快速路计划明年亚运会前建成通车，跨钱塘江较快仅需4分钟。8月23日，“杭州发布”发文称，钱塘快速路西起绕城西线留下互通，沿天目山路—环城北路—艮山路—下沙路与12号路布设，向东穿越钱塘江后至钱塘区头蓬快速路，全长约48公里。

3、3分钟过江！博奥隧道开通试运行。博奥隧道，位于钱江三桥和庆春路过江隧道之间，北起新业路与富春路交叉口，南至博奥路与平澜路交叉口，连接着杭州城市新中心——钱江新城、钱江世纪城，是杭州实施拥江发展行动、服务保障2022年亚运会的重点工程。4、限购+摇号！杭州第二批集中供地再次公示。8月26日，杭州市重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告，涉及第二批集中出让的地块不变，共31宗、2873亩。主要做了四个方面的调整：包含设置竞买准入条件；调整土地竞价规则；规范购地资金来源；严格企业信用监管。>>>查看详细5、899.31亿元！58个！萧山发布2021年服务业重点项目建设计划。该计划涉及杭州大会展项目一期、SKP综合体、杭州国博中心二期等58个项目、项目数量较上一年增长20.83%，计划总投资899.31亿元、同比增长35.91%。

6、丰收湖龙湖天街规划亮相！预计2025年建成。8月26日，杭州市规划和自然资源局对龙湖于上城区九堡板块竞得的杭政储出[2021]9号地块项目进行了设计方案公示，拟建住宅区、酒店和天街购物中心。该项目对标未来社区、消费中心，拟打造集数字经济科创产业、企业总部、商业文化中心、创新社区于一体的总部项目，打造形成具有地标意义的新零售中心，预计2025年竣工。>>>查看详细

PART 2

新房成交2525套

单价2-3万元/㎡左右是主流

来自透明房地产研究院的数据显示，本周（8月21日-8月27日）杭州市区新房成交2525套，日均成交361套，较上周3263套环比下降29%。从城区分布来看，萧山区以695套的成交量位居排名前列；余杭区成交520套名列第二；富阳区以393套的成交量紧随其后，位居第三。之江、西湖、上城、下城、江干、钱塘区等供应乏力的区域，周成交量在低位徘徊。(按原分区数据统计)从新房成交排名前十的楼盘来看，集中在富阳市区、新塘、乔司等区域。上榜的楼盘均价有7个在2-3万元/㎡之间，其中有2个均价不到2万元/㎡。可见，2-3万/㎡是刚需群体关注和购买的主力。市区一周（8月21日-8月27日）新房成交量TOP10

（注：数据来自透明房地产研究院，截止时间为8月27日17时）

另外，秦望府成交171套成为了本周成交冠军。该项目位于富阳市区，未来富阳区的中心，也是富阳区封面地标级项目，项目体量较大，开盘次数较多，在5、6月都有开盘，如今迎来集中网签。

PART3

本周流摇3盘

释放房源794套

从摇号端分析，本周（8月23日-8月27日）杭州市场23盘完成摇号登记，其中3盘登记不足流摇，主要在萧山浦阳、富阳、临安等偏远地区。这些流摇楼盘从一万出头到两万多，户型面积以刚需为主，80-135㎡之间都有，在这些地区有置业需求的购房者们可以积极关注。杭州(8月23日-8月27日)新房流摇楼盘统计