昨晚温州高楼都有震感?我们还要不要买中高层住宅?

朋友圈地震

PART.01

昨晚地震了？

刷了刷朋友圈，一半小伙伴表示有明显震感，赶紧发圈！

另一半则表示：啥？有地震？我们在同一个温州吗？

据国家地震台网官方微博@中国地震台网速报称，12月10日21时19分在台湾宜兰县海域（北纬24.74度，东经121.99度）发生的5.8级地震，震中位于宜兰县海域，距台湾岛15公里，距台北市57公里。

今年以来，台湾共发生四级以上地震45次，其中4.0到4.9级38次，5.0到5.9级7次，此次地震目前是台湾今年以来的较大地震。

此次地震，让福建沿海地区、温州、杭州等地受到明显震感。

（图片来源于网络）

地震带没有我，我却常常有震感

PART.02

其实这种情况一直有出现。去年台湾地震，小编在五楼也有明显震感。

温州不是不在地震带上吗？为什么每次都会有震感呢？

虽然温州不在地震带上，但是距离东南沿海外带地震带比较近，有可能受到波及。温州距离我国地震活动频度较高、强度大的台湾海峡地震带仅三四百公里。台湾地震带是我市周围几个震源区中对我市较具威胁的地震带，这是因为该带的地震强度大，发震的频率高。据统计，温州地震台自1977年有仪器记录以来，在全球地震中，台湾地震约占40%以上。此外，温州所处地带北有南黄海震区，南有东南沿海地震带。

（昨晚“震感强烈”的吊灯  图源网络）

另外，越是高层，越容易产生震感和眩晕。

远处传来的地震波，如果在强度和振幅上与高楼建筑的自震频率相近，就会产生类似“共振”的效果，即使是小地震，也会有震感。特别是居住在20层以上的居民，比较容易感觉到远方地震波的传来。有时即使是很小的地震，住在高楼里的敏感居民，也会有震感；而低楼层居民，很可能就感觉不到。

因恐惧不选高层？

PART.03

那是不是说，买房优选低层？

其实不然，虽然会感受到附近地震带的震感，但这些震感除了部分高层住户和敏感人群外会有些许晕眩感外，对现实的影响不大，没必要为了这一点就选择十分低矮的楼层。

小编这里建议大家还是根据家庭情况选择楼层，如果家中有老年人，较好是选择低楼层，年纪大的人很容易生病，对于有眩晕症、心血管疾病的人来说，不适宜居住太高的楼层。

从光照和噪音角度上来考虑，楼层自然不适宜太低啦。低层楼房的阳光容易被周围的建筑物遮挡。当然，就算楼层特别高，角度不对的话，也是会影响到阳光照射。另外临近路边的话，低楼层更容易接收噪音污染，除非周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，这样噪音污染也会轻一些。

总层数不同购房者的最优选择也是不同的。

对于十五层住宅来说，5-7层较好；十八层的住宅，6-7层较好；二十四层的住宅6-8、15-20层较好；二十八层的住宅，6-10、15-22层较好；三十层的住宅则是6-10、15-24层较好。

在自然灾害方面，其实更需要担心的是台风和洪水，家中做好防水、防潮和隔音措施，在温州地区来说才更为实用。

中高层住宅热销

PART.04

回望今年新开楼盘，除了绿城氡泉小镇、星海湾等文旅项目有别墅式建筑外，基本都是中高层住宅，销售情况都算不错。

拿前几天开盘的未来城壹号举例，作为浙江省建设“未来社区”重要试点，将打造包含邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理在内的未来九大场景，由20幢高层+空中小院组成，毫无疑问的成为了新近最火热的楼盘之一。对比瓯海中心区3w+房价和同区域“老破小”社区，“高性价比”与“实验双星”俨然成了未来城壹号的售卖亮点，引得置业者争相咨询，开盘首日更是“狂销22亿”，其投资价值与潜力有目共睹，而其中多数置业者为中老年群体与奔着学区房的刚需群体。

（图片来源于网络）

当然，置业人群中不乏一些“理智派”还在观望，认为之后有打折出售的可能，但随着“一口价”的政策落实，未来城壹号的备案价已是不变价格，可能会让不少人的期望落空哦~

小编结言

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无论刚需或投资，楼市还是讲究先下手为强。除未来城壹号外，还有未来视界等楼盘正嗷嗷待哺，可以预见2021年温州楼市有的热闹看了~市场即将上演“饱和式”供给，买房的较好时机来临，你还要等别人买好才知道有“地震”了吗？