一头连生活一头连产业 温州城市东部两大地块即将出让

温州鹿城滨江云谷未来社区一期地块、龙湾永强北片区瑶溪南单元12-E-08地块已于日前挂牌，两大地块将于4月14日在市公共资源交易中心竞拍出让。

　　滨江CBD地块区位图

　　据了解，滨江云谷未来社区一期地块，系市级未来社区试点培育项目，位于鹿城区滨江街道汤家桥路与会展路之间，温州市民中心西侧，总用地面积141089平方米（约212亩），挂牌起始价50.05亿元。其中出让用地面积115733平方米，划拨道路面积17525平方米，划拨公园与绿地面积7831平方米。地块土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地，建成后总建筑规模高达42.48万平方米，其中服务型公寓面积近14万平方米。

　　滨江CBD效果图

　　永强北片区瑶溪南单元12-E-08地块地块位于龙湾区永中街道龙华村、双何村，规划范围：东至龙江路，南至环山北路，西至茅永公路，北至瓯海大道。地块出让总用地面积约23.748亩，计容建筑面积47496平方米。土地用途为城镇住宅用地（普通商品房），竞拍起始地价40370万元。

　　永强片区区块实景图

　　“前期在相关职能部门的高度配合下，我们克服了政策处理、规划调整、储备出让等困难，顺利完成两大项目地块挂牌。”市城发集团相关负责人介绍，从滨江CBD到瑶溪新板块，两宗地块占据着温州市区黄金主轴的重要节点，一头连着城市生活，一头连着产业发展，将实现居住价值、商业价值较大化，催生温州城市的精彩蝶变。