严格的验房师今天松了口:这套房全装修的性价比还不错

验房师对练女士的房子进行全面“体检”。 刘伟 摄

温州网讯 “我也是做装修的，但自家房屋交付了，还是想请专业人士来看看。”日前，练女士找到“全装修维权帮你问”栏目，希望请验房师来她的新房“望闻问切”，做个全面“体检”。昨天，温州卓恒工程监理有限公司的验房师和记者一起上门，仔细查验了新房的装修设施。

练女士的新房位于龙湾区TOD国际新城名都苑，2019年4月购入时，以1800元每平方米的价格确定了精装修，同时，房开承诺额外赠送10万元装修。练女士说：“本来是当作投资的，但房子品质比较好的话，我也考虑自己入住。”

木地板软塌、地砖空鼓

兼具新房交付的共性问题

昨天上午，温州卓恒工程监理有限公司的验房师早早来到练女士的新家，对房子的门窗、地板、木作、水电、油烟机、橱柜、卫生间洁具等进行逐项检验。

练女士的房屋面积约106平方米，三室一厅带两个卫生间、一个厨房、一个阳台。其中客厅、厨房、卫生间和走道铺设瓷砖，三个卧室铺设木地板。

验房师告诉记者，看房屋有没有大问题，主要从这几个方面：地砖墙砖空鼓、木地板塌陷、水电等。

在验房过程中，他们发现了这套房兼具新房交付时较为普遍的问题：木地板软塌、地砖空鼓、石材有破损、木作安装不到位等。其中较为明显的是，主、次卧的木地板都有一定程度塌陷，特别是主卧东侧近3平方米范围内的木地板，记者用脚踩上去能明显感受到松动。

同时，房屋内的木作存在一定程度关闭不严，柜门摩擦、磕碰等现象；内卫、外卫镜柜台均没有固定好，抽屉内板松动；客厅和阳台的地砖有些许空鼓现象……“这些属于普遍情况，除了空鼓之外，都可以快速调整。”从房屋整体评价来看，验房师方工表示，装修内容该有的都有，墙布贴面也较平整，1800元每平方米的价格能有这样的效果，性价比不错。

验房师支招，业主若发现木地板软塌、起灰问题比较严重，可以告诉房开或装修公司，需要清理木地板底部余灰，对地面进行找平处理等。

得到了如此评价，练女士也表示挺满意，她立即叫来房开公司，把检查出来的小毛病进行整改，“等房子再透透气，就能入住了”。

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