万科地产14.57亿元竞得浙南科技城龙水单元地块,折合楼面价8668元/㎡

聚宝房 2017-10-31 18:33:00
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10月26日,万科地产 以 14.57亿元 竞得温州市永强北片区龙水单元YB-04-J-08a地块开发权,折合楼面价8668元/㎡。

10月26日,万科地产 以 14.57亿元 竞得温州市永强北片区龙水单元YB-04-J-08a地块开发权,折合楼面价8668元/㎡。

地块位置

    永强北片区龙水单元YB-04-J-08a地块位于温州浙南科技城龙水单元(永中街道新联、横浃村)。地块南面紧邻瓯海大道,东到龙江路,地块周边有万科珑庭、绿城海棠湾等高端楼盘,商圈半径范围直达龙湾区府,黄石山公园,近享龙湾中心区各项配套。

地块数据

 基本数据:  

    该地块宗地面积65148㎡,地块规划用地性质为二类居住用地(R2),地块规划容积率1.0≤且≤2.58,计入容积率指标的地上总建筑面积≤168082㎡(其中配套建设十二班幼儿园,建筑面积≥4800㎡)。

    该地块土地挂牌出让起始楼面价为8359元/㎡,起始总地价为人民币14.05亿元。

特别约定:

1、保证金为地块起始价的100%,即14.05亿元

2、限高80米

3、限价出让。当溢价率达到30%(18.265亿元)时,转为通过现场竞报配建保障房建筑面积,并以竞报面积最高者确定竞得人。

周边楼盘

绿城海棠湾:现房,二手市场平层报价20000元/㎡

万科龙庭:现房,二手市场平层报价20000元/㎡

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