温州瑞安东山街道拆违攻坚“出重拳”!

10月15日，东山街道组织城建办、执法中队、资规、住建、电力、水务等职能站所对辖区内27处存量违法建筑进行依法拆除，拆除面积800余平方米。

这样的拆违行动，在该街道每周都会开展。在“基本无违建街道”创建工作中，东山街道集中力量，合力攻坚，倒排时间，挂图作战，实行“销号”制，全面深化违法建筑拆除行动，落实标本兼治和长效管理机制。今年以来，已拆除违建290处，建筑面积共计12.26万余平方米。

全面排查，细化任务

“要公平，大家一起拆！”在拆违现场，不乏群众提出这样的观点。东山街道深谙此道，为确保处置公平，深入推进“基本无违建街道”创建工作，举全街道之力对辖区内各类违法建筑进行了5轮排摸，做到底数清晰、处置准确。

该街道基本无违建创建办相关负责人介绍，排名前列轮是各村巡查员联合网格干部分网格对辖区的违建进行初步排摸，记录好地点、面积、用途、结构等信息；第二轮是由街道城建办及执法中队等站所进行一一核实，拍照存档；第三轮是由城建办根据排摸结果与居民和企业进行沟通，提出拆除要求，鼓励自拆；第四轮是由分管领导组织相关人员去实地了解情况，根据实际提出拆改结合的要求和建议；第五轮是违章建筑拆除后，由网格负责人进行督察核实，查漏补缺，避免反弹。

 磨破嘴皮真情规劝

拆违工作，关系着违建业主的个人利益，也承载着大多数群众的民生利益，是一块难啃的“硬骨头”。

由于辖区城中村较多，违建点量大面广，该街道在创建“基本无违建街道”过程中，积极鼓励并引导各村（居）群众自拆，落实督查和跟踪制度，有效降低了政府拆违的行政成本，提高了拆违的速度，实现和谐拆违。

和谐拆违的背后是东山街道机关干部、村干部“磨破嘴皮真情规劝”的成果。在实地走访核实违建过程中，工作人员们总是挨家挨户走访，一次次上门动员，动之以情，晓之以理。同时，重视解决居民的实际困难和合理诉求，及时清理拆后场地，减少对周边居民的影响，赢得了群众的支持和配合。

科学规划拆后土地利用

影响消防通道的违章，做到应拆尽拆、保证公平、确保消除安全隐患；对沿路沿河的违章建筑做到连续连片拆除；对新建违章建筑坚决“零容忍”。

这是东山街道对不同违建的处置方式。在整个拆违过程中，该街道还开展重点区域专项整治，经整治，辖区内交通干线、主要道路两侧、主要河道管理范围内无存量违法建筑。同时，建立网格化管理责任制，确定网格化防控管理人员名单，落实专人巡查，启动执法中队、资规、村居日常巡查与街道网格专项巡查多管齐下，并形成巡查记录，在源头上有效遏制各类违法建筑死灰复燃，实行常态控违。

“拆”是为了更好地“用”，“破”是为了更好地“立”。东山街道坚持以拆违让位城市有机更新，在拆除违章建筑的同时，注重拆后利用，对拆后土地进行整体、长远的谋划。

今年4月份拆除的违建点，目前已用于市五医的扩建项目；下埠4号地块附近拆除面积为7704平方米的违建点已纳入房开商住项目；对有些拆出空地打造绿化节点、口袋公园、微型生态停车场等民生基础设施。

△下埠4号地块实景图

据了解，根据《东山街道“三改一拆”拆后利用方案》，一年来，该街道对查处的违建按照要求做好落实，拆后土地利用10007平方米。

来源：瑞安日报微地产

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