三四线房价“高处不胜寒”!要变天?

今年1月，住房企业的销售和土地销售下降了30%，而春节期间，44个城市的平均售房率降至17%，低于20%的关口。异常寒冷的气氛意味着所谓的“购房回家”成了空话。一些专家甚至表示，今年年底至明年年初，一些地区的三、四级房地产市场可能会出现更严重的情况。那些在三线和四线房地产市场囤积大量房屋的投资者较好尽快出手，拿钱放进口袋里以确保安全，并在继续出手之前用硬币等着瞧。说到这里，三线、四线城市的房地产市场仍然不如一线、二线城市强劲。同样合理的是，无法维持的价格最终会跌到谷底。

高房价引起了三线和四线城市那些只需要住房的人的共鸣。也就是说，大多数人负担不起。如果不是像杨国强所说的那样，该市实施目前的三、四线城市规划，三、四线城市的房价将在5000至6000英镑之间，农民工也能买得起房。为什么三线和四线城市的房价仍然超过10，000元，甚至有一种新兴的感觉。房地产大亨杨国强在媒体面前表示，他对三线城市和四线城市非常乐观，因为三线城市和四线城市的价格将达到560万元。三线和四线城市的价格似乎会下降。在杨国强，似乎一万多农民工付不起这个价格。虽然近年来越来越多的农民在城市工作，但是1万元的农民工的价格却负担不起。

国家加大了这一举措，并再次宣布对房地产市场实行“零容忍”。与此同时，它发布了一个“明确的命令”，要求房地产市场不要投机。随着国家建立房产税、租购和共同产权相结合的房地产市场长效机制，房产税被用来排挤房地产投机者，共同产权被用来解决急需的住房问题，租金通过租购降低，那么房价就不会稳步上涨，租金会继续下降。今年的销售情况不会太乐观，目前的趋势将继续保持。开发企业将把价格换成数量，降低利润率，预付货款以确保现金流。