刚需买房也要考虑升值!建议首选二手房!

搜狐焦点温州站 2020-01-09 10:48:13
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为什么要选二手房?买二手房都有哪些好处呢?

其实,在买房的时候,有一个很有趣的现象不知道大家有没有发现,就是哪怕是刚需买房,现在越来越多人开始选择买二手房,这个变化其实是没有那么起眼的,而且这一点一般的人可能没有注意,但是有关注楼市信息或者查看过楼市数据报表的人都会发现,二手房的交易量一直都是居高不下。那么,今天小编给购房者们来说说为什么要选二手房?买二手房都有哪些好处呢?

一、时间和地段优势

时间上,二手房是不需要等待的,不管是装修时间还是交房。而且装潢、物业管理、配套设施,都已经存在,比想象而来的期房,更靠谱。新房如果是毛坯房,还要花精力和时间去装修,相比之下二手房就省时省力多了。

而且,买二手房还有一个最大的好处,那就是,购房者买过来后不像新房的装修需要一定的空置期用来排放甲醛,如果没有排放干净对人体有很大的危害,而二手房则是没有这样的情况。

二手房在地段上其实是优势很多的,二手房大部分集中在市区,一般外地来的年轻人多是租房一族,工作地点又大多在市区,方便生活与交通便利是他们找房子的必要条件,而新房又多在郊区。

二、价格和理财回报率

二手房的价格市场是真实博弈的结果,每一分钱的价格,都是买卖双方真刀真枪,寸土必争所得。二手房是一个个有血有肉的真实买家,而一手房,却是开发商整个营销团队和一个业主的斗争。

因此,面对一手开发商和普通卖家,你愿意选择谁,自然不言而喻,而且同样的楼层和同样的地段二手房更加便宜,还能省去装修成本。

事实上,二手房的回报率是非常高的,这是为什么呢?其实是主要体购房者一买回来就能立刻拥有出租出售,如果能够在稍微翻修一下的话,能够出租到更高的价格,达到月租抵月供也是很正常的。

当然了,或许在这种时候可能有人会说二手房买卖有风险,为了避免这种风险,必须与房产中介有交集,如此又要有大笔的开支,不一样是拆了东墙补西墙?其实在理财回报率面前,这个费用完全不值一提。

三、完善的配套设施

二手房不像新房,是质量很新,而且也没有住过人,但是,完善的配套设施是吸引很多人买二手房的重要一点,二手房比新房好的原因就在于,配套设施都等待建设。有很大的可能开发商承诺建的配套设施,然而在真正建的时候又改变主意,建成了商场,饭店等等商业用地。

这样一来,哪怕买新房的业主再不满,也只能默默地吃了哑巴亏。而二手房的配套已经相当完善,周边有什么配套设施,只要到了小区就能了解,而且已经建好的配套没有更改的可能。

以上就是本文的全部内容了。虽然现在房产能给人们带来的价值已经不能够像以前那般大了,也远离了暴利的可能,但是,这并不代表房产就一文不值了,从如今高昂的房价来看,房子在未来还是很值钱了,不然,购房者们也不会花费那么多钱去买了,总而言之,买房做理财,首选二手房。

来源:搜楼盘

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