上周温州新房成交1295套,环比下降4.2%

继4月份排名前列周温州楼市成交量出现下降之后，上周继续出现下行状态。据温州市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，上周（4月10日—16日）温州全市一手房成交量为1295套，环比上上周的1352套，减少了57套，降幅为4.2 %，温州新房已经连续两周出现环比下降。其中，温州市区降幅较为明显，数据显示，上周温州市区的成交量为586套，环比上上周的706套，减少了120套，降幅为17%。瓯海和乐清各成交了251套，并列排名前列；龙湾175套，列第二；平阳121套位列第三。

上周，全市新房成交量出现下降的区域有5个，分别是市区的鹿城、龙湾、洞头，郊县的苍南和瑞安。市区方面，瓯海区共成交了251套，环比上升53%，与乐清市并列区域排行榜冠军；鹿城区109套；龙湾区175套；洞头区29套；开发区11套。

郊县方面，乐清市成交量了251套继续，保持上行态势，成交排行从上上周的第二名，跃居上周的并列榜首位置，且环比增加了20.7%。而苍南和瑞安两个区域成交量环比均下降，永嘉、泰顺、文成、平阳环比小幅上升。从成交量上看，郊县共成交了709套，占55%，市区586套，占45%。

新盘供应方面，上周全市共有4个新盘开盘或加推，其中，瑞安的新湖金银座和乐清的西锦园首开，乐清的中国电工电器城和平阳的华鸿万墅二期加推。

至于活动方面，上周的活动量也不少，据统计，上周全市共有30余场暖场或节点性活动。其中较为抢眼的项目有，市区的碧桂园珑悦举行高端产品发布会，京都市府路壹号品质精工馆开放；温州立体城举行新希望立体中心商业启幕盛典；新城吾悦广场商铺诚意金启动等。

从成交排行榜来看，上周龙湾的嘉华景苑以90套的成绩位居榜首，该项目于4月7日首开，一期推出267套房源，目前网签率达72%。瓯海板块的凯欣锦园（推广名：大发凯旋门）成交82套列第二，瓯海板块的朗润园（推广名：中梁首府壹号院）成交40套列第三。从排行情况可见，市区板块项目优势依然明显。