龙光集团去年销售额1206亿元,预计今年销售额增长20%

3月26日，龙光集团（03380.HK）披露2020年业绩，公司全年实现收入710.8亿元，同比增长约23.7%。财报显示，龙光集团2020年全年实现权益合约销售额1206.9亿元，同比增长31.9%，完成了公司设定的1100亿元销售目标。2020年总销售面积约为745.2万平方米，平均售价为15637元/平方米，合约销售主要来自大湾区及大西南区域。

公司拥有人应占核心净利润为120.4亿元，较2019年增长20.1%；净利润133.7亿元，净利率为18.8%；核心净利润为123.9亿元，核心净利润率为17.4%。融资成本持续下降，2020年新增融资成本5.45%，同比下降约10%。现金及银行存款余额为428.7亿元从“三道红线”指标来看，龙光集团的净负债率为61.4%，资产负债比率（扣除预收账款后）为69.8%，现金短债比为1.84倍，三项指标全部达到绿档。土地储备方面，截至2020年末，龙光集团总土储面积达到7200万平方米，其中粤港澳大湾区和长三角土储占比85%，一二线城市土储面积占比93%；期内，首进上海、宁波、南京、温州，持续加仓苏州、嘉兴等城市，围绕长三角都市圈深化战略布局。2020年内，龙光集团通过公开市场招拍挂的方式新获取项目37个，建筑面积为484.2万平方米。另外，龙光集团在2018年-2020年已孵化的城市更新货值超过900亿元，预计未来三年可孵化货值约1500亿元。

对于2021年的销售额目标，龙光集团表示，公司2021年权益合约销售额增长目标为20%。2020年7月份，龙光集团首次进入上海，以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区一宗住宅地块，溢价率18.98%，楼面价65440元/平方米。

该地块名称杨浦区定海社区D5-1地块（定海路街道152街坊），地块东至白洋淀绿苑小区，南至长阳路，西至爱国路，北至规划顺平路，靠近地铁12号线爱国路站，出让面积1.46万平方米，用途为住宅用地，容积率2.5，建筑面积3.64万平方米，起始价20亿元，起始楼面价55000元/平方米。而且，该地块无任何自持、租赁住宅要求。截至3月26日收盘，龙光集团报12.4港元/股，涨幅3.85%。