(较新成交)首开26.1亿竞得温州瓯海区中央绿轴商住地

好地网8月27日消息（研究员 孙航海）昨日，温州瓯海区出让1宗商住地。

经过3轮报价，北京首都开发股份有限公司（首开）以总价261000万元竞得温州市中央绿轴区域G-42a地块，楼面价17320元/㎡，溢价率0.62%。

地块出让面积48611.53㎡，容积率1.5-3.10，建筑面积150694.1㎡（其中兼容建筑面积≤45208㎡，商务用地建筑面积≥22600㎡）。建筑限高100米（其中住宅建筑≤80米，且＞24米）。

该地块采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”方式挂牌出让。该地块住宅平均销售价格不得高于32000元/㎡（含装修且装修标准不低于1000元/㎡）。

地块指标

周边最近一次地块出让是去年12月31日，凯迪控股以总价260000万元竞得温州市核心片区开发区西单元D-03a、D-03b、D-05地块，楼面价7387元/㎡，溢价率12.07%。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（来源：好地大数据）

地块红线图