瑞安楼市年底“逆风翻盘”?这10个楼盘推新速度加快!

温州房产圈 2018-11-30 16:31:46
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“逆风翻盘”成为近期瑞安楼市成交的注脚。统计数据显示,与9、10月份成交相比,11月商品房网签量呈现持续上升

原标题:瑞安楼市年底“逆风翻盘”?这10个楼盘推新速度加快!

“逆风翻盘”成为近期瑞安楼市成交的注脚。统计数据显示,与9、10月份成交相比,11月商品房网签量呈现持续上升趋势。截至11月25日,本月全市新房已成交1255套,周成交环比屡屡上涨。

尤其是近期个别新盘上市,不断上演“光盘”的节奏。在目前大市场热度回落状态下,年底瑞安楼市这波“暖流”是短暂的还是会持续?

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新盘销售逆势上扬 11月网签量持续走高

今年楼市9月、10月新房分别成交882套、659套,成交平淡。特别是10月新房供应量达到1588套,但月成交量仅659套,给人凉凉的感觉。

在此背景下,不少市民采取了保守的观望姿态。然而,近期,个别新盘售罄,瑞安楼市又有了一番“新气象”。

10月31日,万科时代大都会一期开盘,去化率超80%,超出开发商预期;

11月3日,新湖春晓玉灡苑加推4栋住宅,共252套房源,当日基本售罄;

11月25日,马屿的时代望府一期住宅381套房源入市,2000多人抢房,开盘当日即售罄。

马屿时代望府开盘现场

随着楼市迎来年末收官战,不少开发商为谋求资金回笼,频频释放购房优惠,在年底出现一波购房热潮是正常的。特别是今年年末瑞安新盘集中面市,供应量比以往大,这也是瑞安楼市逆势而上的主要原因。

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近10盘集中面市 年末开盘潮在路上

据不完全统计,在2018年最后1个月里,瑞安还将有近10个新盘入市或加推。这波开盘潮中包含金地、新希望、万科、新湖、金茂、碧桂园这样的大品牌,覆盖瑞祥新区、老城区、滨海新区、塘下、马屿等多个板块,其中3家楼盘为纯新盘入市。

新湖春晓

开发商敏锐地感应到了各方强烈的需求,无不加快推盘节奏,为迎接年底前这波购房潮做好充分准备。

继10、11月开盘热销后,新湖春晓玉灡苑、时代望府、万科时代大都会、万科时代华鸿翡翠悦府等热销楼盘趁热打铁纷纷选择12月加推。

金地都会外滩售楼处

在纯新盘中,最受关注的莫过于金地集团。临近年末,金地两大新盘入市,位于外滩东延伸段的金地都会外滩半个月内相继开放售楼处、样板房,开启诚意金办理,释放购房优惠最高9万元,12月将开盘;位于塘下中心区的金地都会壹号也放出最高10万元购房优惠,12月即将开盘。

此外,位于高速出口的华鸿玉海公馆也将在12月入市,该项目规划6栋高层住宅,主力户型96-153㎡。

年末入市楼盘多,带来的产品也十分丰富,既有刚需青睐的90㎡左右小户型供应,也有面向改善类的高端住宅,都会在年底集中亮相,可供选择余地很大。

来源:瑞安日报微地产返回搜狐,查看更多

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