小心三四线城市房价暴跌,当年温州房价全国第一还不是跌了!

专属财经天下 2017-11-24 10:57:00
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最近一段时间,国内不少城市的房价都得到了明显的抑制,逐渐回归稳定,但是依旧有部分三四线城市房价不断上涨。而不少的投资者看到三四线城市房价上涨,就盲目的追涨进入三四线楼市,以为可以借此计划大赚一笔,殊不知三四线城市房价缺乏必要的支撑,很有可能成为下一个温州。 在一二线城市受到政策的抑制下,大量炒作资金

最近一段时间,国内不少城市的房价都得到了明显的抑制,逐渐回归稳定,但是依旧有部分三四线城市房价不断上涨。而不少的投资者看到三四线城市房价上涨,就盲目的追涨进入三四线楼市,以为可以借此计划大赚一笔,殊不知三四线城市房价缺乏必要的支撑,很有可能成为下一个温州。

在一二线城市受到政策的抑制下,大量炒作资金涌入三四线城市,数据显示从去年四季度开始,三四线城市的房价涨穿天际。不少城市的房价从5千涨到了一万,价格上涨了一倍,甚至有的的三四线城市城市房价还超过了省会城市。在这种热潮的带动下,看到房价上涨大量的购房者盲目进入三四线城市,认为可以趁机大赚一笔,但是这其实很危险。

因为三四线城市缺乏房价长期上涨的基础因素--人口。不管房价怎么涨,最后离不开人口的支撑,但是国内三四线城市很少有能够吸引人才的要素,一直都是处于人口流出的局面,想要留住人才太难了,这就决定了现在三四线城市房价只能是虚高,要不了多久就会降下来。在股市亏了几万几十万没什么,宁愿继续相信小道消息,也不愿意自己多学技巧。但是一个至死不变的真理,就是只有自己学习到的技术,才真正是你的东西!学习才是成功最快的捷径!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间,总结了一套筛选涨停股的方法,我称之为三部擒牛法,精准率最高达93%以上,如果你想学,读者可以到 【 kdj600077 】上来全部无偿领走

现在国内三四线城市的情况像极了8年前的温州。可能很多年前的朋友不了解温州,或者是仅仅知道温州这个地方,但是当年温州炒房团可是全国最出名的炒房团。在2009年的时候,国内房价最高的城市不是北京、不是上海、不是广州也不是深圳,而是温州!但是现在温州可以说是全国房价变现最差劲的地方,2009年初温州新房均价17116元,如今新房均价16433元,不仅没有上涨,还下跌了。

在温州房地产最疯狂的年代,2008年的时候温州市区新房均价就已经达到了2万多元/平方米,市中心的房价更是接近10万元/平米,如果按身价计算的话,当时温州人各个都是千万富翁。要知道2008年的时候货币可比现在之前多了,那时候就要2万元/平米,可想而知当时的温州房价有多吓人。

但是随着金融危机的到来,因为缺乏必要的实体经济支撑,以及温州人口基数不足以支撑高额的房价,所以温州房价一夜之间遭遇“腰斩”。在温州房价暴跌的年代里,因为房价下跌一半有余,当时温州到处都是弃房断供的现象。笔者就知道一位购房者以8万元/平方米左右价格买进一排屋,最后价格降到4万元/平方米都无人问津。

笔者在这里说这么多温州的请看,就是想要表达一个意思:就连当时房价全国第一的温州房价都会出现暴跌,更何况现在的三四线城市。所以别看现在三四线城市房价涨的快,将来跌的会更快。

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