鸿寿坊最新规划公布,瑞安再造“普陀新天地”

鸿寿坊效果图

近日，上海普陀区城市更新重点项目——鸿寿坊的最新规划正式对外亮相，这是继2019年瑞安集团成功竞得该项目后的首次官宣。据悉，项目在保留里弄住宅建筑肌理脉络、实现新旧建筑融合共生的同时，首次引入全新商业市集概念，引领有精致烟火气的未来消费新场景，进一步推动城市的可持续新生。

“城市应该是具有温度的、能满足人们生活、工作、消费的多样需求，二十年来瑞安坚持用城市更新实践，也将在未来继续打造创新生态的活力之城，助力城市可持续发展之路。”正如瑞安新天地行政总裁张斌所述，从“城市会客厅”上海新天地到鸿寿坊，瑞安将再度传承城市更新理念，为城市创造长期、可持续的价值，进一步为区域注入丰富可感的城市活力。

始建于上世纪20年代的鸿寿坊，地处被称为上海近代工业发源地的长寿路一带，曾经是沪西著名的商业街，琳琅的百货商店及大自鸣钟共同组成了属于鸿寿坊的繁华城市生活图景。

基于对城市更新的深刻理解与认知，未来建成后的鸿寿坊总建筑面积约8.8万方（含地上与地下），将由里弄商业和东西两栋新建甲级办公楼组成，预计将于2023年中正式开业。项目北邻长寿路，东抵西康路，南与新会路接壤，紧邻轨道交通7、13号线长寿路站，周边一公里内汇集地铁3、4以及14号线，可快速通达各大核心商圈及城市枢纽，实现高效便捷出行。

鸿寿坊效果图

FOODIE SOCIAL 南里食集 效果图

鸿寿坊将保留里弄住宅建筑的肌理脉络，完整复刻上个世纪生活气质与年代印记，通过在地文化与现代设计语言的创新融合实现新旧共存，并注入具有国际视野的文化社交活力，成为集办公、娱乐、生活、休闲于一体的城市可持续社区，再现属于长寿路商圈的繁华商业故事。

在硬件塑造方面遵循地域特色之外，在运营层面，鸿寿坊为历史街区和建筑注入全新的商业活力，以市集形态商业空间打造焕发新生的精致烟火气。

商业方面，鸿寿坊未来将深度融合里弄街巷和商业运营，通过引入精品咖啡馆、小众酒品牌概念店、品质快闪店等多元消费场景，打造符合年轻人“日咖夜酒”的生活方式——不仅拥有享受属于自己的片刻悠闲，还能与亲友惬意相聚、与商业合作伙伴高效会晤，满足生活与工作互融的多重需求。项目内还将设立中央广场，承载多元社会功能的同时带来丰富的公共活动，并首次引入瑞安新天地全新商业概念“Be Market”——万物皆可市集，汇集多品类的宝藏品牌并带来全天候的市集体验。

办公方面，办公楼鸿寿坊企业天地除了沿袭企业天地高标准硬件设施和甲A级品质外，还将秉持瑞安办公“价值创造”的理念，基于以客为本的可持续未来办公解决方案，为入驻企业和白领提供灵动的办公产品、可持续的办公环境以及定制化的配套服务。项目包含约4.8万方办公楼宇，其中西塔楼将打造办公小独栋，成为国际企业总部的理想办公场所；此外，东西塔楼连廊处将引进瑞安办公旗下优质商务配套WORKX SOCIAL商务空间，为企业租户提供灵活多元的办公选择，刷新区域内高端商务办公标准的同时，进一步引领区域高端办公能级的提升。

文章转载自：澎湃新闻