浙江一地挂牌1宗商住地,需回购全部商业和部分住宅

日前，台州黄岩区挂牌1宗商住地，预计12月22日出让。

地块位于黄岩区东城街道天长路东侧、青年路南侧，出让面积12529㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积22552㎡。其中商业建筑面积（含物业经营同房）不大于460㎡。

地块起价16400万元，起始楼面价7272元/㎡，上限价格21300万元，上限楼面价9445元/㎡。达到上限价格后转为投报无偿返还住宅建筑面积。

地块指标

此外，回购地块内所有商业用房（不含物业等相关配套），地上建筑面积不小于360㎡；

回购住宅用房地上建筑面积不小于2470㎡（不含物业等相关配套），回购价格按实际建筑面积15000元/㎡结算，对应配置的机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房均无偿移交。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西南方向900米处，去年10月12日，方远以上限价格56000万元竞得黄岩区西城街道环城南路南侧、洞天路东侧地块，楼面价13559元/㎡，溢价率49.73%。竞配商品住宅自持比例1%。