安置房可以贷款购买吗?有哪些优势?

安置点，是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设工程时，将拆迁居民安置的房屋。也就是由于城市规划、土地开发等原因拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。按照我国法律的规定，安置房的转让交易必须在取得产证后才能进行，这时，安置房的过户和普通房屋的过户没有什么区别。安置点对象为城市居民被拆迁户，以及被拆迁房屋的农民。伴随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能多地新建安置房，不断满足拆迁户的需求已经迫在眉睫。

居所是否能抵押贷款？

安置点是政府在进行城市道路和其他公共设施建设项目时，对被拆迁居民进行安置而建造的房屋。也就是由于城市规划、土地开发或者其他原因而拆迁，再用于安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

购买拆迁安置房不能办理公积金贷款的，也不能办理公积金贷款。在取得产权证后6个月内，拆迁安置户可申请住房公积金贷款。如已划归国有土地，则该房屋可办理产权证，若属集资性质，则不能办理产权证。

买房如果只是自己住，签好合同就不会有什么问题，如果买房子用来做交易，那就有风险。

买房有一定的风险，因为安置房属于个人性质，如上海(楼盘)的安置房三年内是不允许上市交易的，所以在购买安置房时要注意是否在这个期限。另一些房屋的产权年限是50年，和70年的商品房不一样，所以安置房要注意避免风险。

较大的好处是什么

1、是现房，而且早期的安置房有些地理位置优越，小区配套比较完善；

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积在120平方米以内的户型占绝大多数，且大部分为多层建筑

三、政府统一建设的住宅小区质量比较稳定；

安置房依靠地理和小区配套的优势，升值率与经济增长周期相吻合，升幅更快。

再者，这些安置房没有产权，价格一般都低于市价。

诚然，还有一个客观原因，安置房的业主常常享受多套住房，使其有出售的需求和可能。

上面，是小编为大家介绍的安置房贷款方面的内容。