永嘉约百亩大地块被拿下,成交价6.26亿!
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今日温州永嘉桥下镇一宗93.162亩国有建设用地开始出让;经过33轮竞拍,最终由浙江百川置业有限公司(意尔康)&祝成集团有限公司竞得,成交价6.26亿、楼面价5305元/㎡、溢价率9.82%。
出让地块位于桥下镇主城区,东侧为永临大道,南侧为文渊路,西侧为振兴路,北侧为文博路。
该地块总用地面积为62107.83平方米(计93.162亩),其中规划建设用地面积62107.83平方米(计93.162亩),规划建设用地(净用地)中国有划拨土地使用权面积不小于4655平方米,国有出让土地使用权面积不大于57452.83平方米。
该地块地上总计容建筑面积118004.877平方米,其中划拨地上计容建筑面积不小于3187平方米,出让地上计容建筑面积不大于114817.877平方米。
土地用途:城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。
根据《温州市自然资源和规划局规划条件》对桥下镇93.162亩国有建设用地按下列规划要点进行设计:
1、划容积率:1.0<容积率≤1.9;
2、绿地率:≥30%;
3、建筑高度控制在54米以下;
4、建筑密度≤30%。
其他规划设计条件按照《关于永嘉县桥下镇B-16a一宗93.162亩居住用地的规划设计条件书》(永资规发〔2019〕242号)有关规定执行。
来源:温州房产焦点
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