上海九镜置业一口气拿下平阳10宗住宅地块

焦点网友99001092438 2017-05-17 09:26:50
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5月16日,平阳县国土资源局以拍卖方式成功出让了平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-1地块等10宗地块。

5月16日,平阳县国土资源局以拍卖方式成功出让了平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-1地块等10宗地块。据平阳县公共资源交易网显示,这10宗小地块全部被上海九镜置业有限公司竞得,成交总价7660万元,成交楼面均价2764元/㎡。

成功出让的这10宗地块位于平阳县鳌江镇鸽巢路,为城镇住宅用地,都属于小地块。面积最大的一宗1600㎡,最小的才1007㎡,起拍总价3677万元,平均溢价率达108.3%。其中,平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-9地块和平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-10地块,由于容积率相对较高,建筑密度大等优势,溢价率也比其他地块要高的多。B-10-2-9地块起拍价为578万元,成交价为1310万元,溢价126.6%;B-10-2-10地块起拍价为349万元,成交价为910万元,溢价率高达160.7%。该溢价率仅次于今年4月26日滨海园区B601-a、B601-d地块161.91%的最高溢价率。而在5月11日,华董以4.3亿元竞得平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块,当时的溢价率是123.98%。5月4日,华望(上海)置业有限公司也以1.82亿元、楼面价5000元/㎡,拿下了鳌江镇鸽巢路B-17地块,溢价率高达152.77%。

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