上海九镜置业一口气拿下平阳10宗住宅地块

5月16日，平阳县国土资源局以拍卖方式成功出让了平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-1地块等10宗地块。据平阳县公共资源交易网显示，这10宗小地块全部被上海九镜置业有限公司竞得，成交总价7660万元，成交楼面均价2764元/㎡。

成功出让的这10宗地块位于平阳县鳌江镇鸽巢路，为城镇住宅用地，都属于小地块。面积较大的一宗1600㎡，最小的才1007㎡，起拍总价3677万元，平均溢价率达108.3%。其中，平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-9地块和平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-10地块，由于容积率相对较高，建筑密度大等优势，溢价率也比其他地块要高的多。B-10-2-9地块起拍价为578万元，成交价为1310万元，溢价126.6%；B-10-2-10地块起拍价为349万元，成交价为910万元，溢价率高达160.7%。该溢价率仅次于今年4月26日滨海园区B601-a、B601-d地块161.91%的较高溢价率。而在5月11日，华董以4.3亿元竞得平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块，当时的溢价率是123.98%。5月4日，华望(上海)置业有限公司也以1.82亿元、楼面价5000元/㎡，拿下了鳌江镇鸽巢路B-17地块，溢价率高达152.77%。