@在温人才,477套新房等你认购

排名前列3·12“温州人才日”后，在温人才又迎来“购房红包”。昨天，《温州市市本级第二批人才住房配售申请公告》正式发布，总面积约4.9万平方米的477套人才住房，将以优惠价格供广大在温人才认购。认购申请平台开放时间为3月25日至4月25日。

与去年我市推出的首批人才住房相比，第二批人才住房房源项目数从1个增至5个，让广大在温人才有了更大选择空间。据悉，第二批人才住房房源来自檀境里、翠语麓园、麓台里、如意里、龙誉辰园5个项目，其中鹿城区3个，龙湾区、瓯海区各1个，均位于各区核心版块，计划交付时间在2023年6月至2024年4月之间。

哪类人才符合优惠购房条件？根据《公告》，市本级第二批人才住房配售申请对象有三个条件：一是全职在我市用人单位工作且经市委人才办认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；二是全职在我市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上；三是全职在我市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》和《温州制造业产业基础再造和产业链提升急需紧缺人才目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上。符合上述条件之一，即有资格申请认购人才住房。此外，一个家庭有多人符合申购条件的，仅限申购一套。

优惠力度，是人才购房最关心的问题之一。据悉，人才住房将根据申购人才的类别，给予相应的优惠面积与折扣。其中，高层次人才中的A类人才，可获赠一套不超过190平方米的商品住房；BC类人才可配售面积为140平方米，以备案价5折优惠认购；DE类人才可配售面积为120平方米，以备案价6折优惠认购；全日制本科等其他类人才，符合条件的可配售面积为90平方米，以备案价7折优惠认购。

以符合条件的本科生为例，认购100平方米的人才住房时，可以备案价7折优惠认购90平方米部分，剩下10平方米则以备案价认购。认购的房源户型不足90平方米的，不再给予补差。据悉，此次公布的5个房源项目，备案均价在1.95万元/㎡至3.86万元/㎡不等。若符合条件的本科生足额享受优惠政策，可至少节省50万元。

值得注意的是，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款。发生购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，实施机构有权按规定回购人才住房。

人才住房申请流程有网上申报、资格联审、摇号选房三个步骤，实行市县分级受理。广大人才如想了解人才住房配售更多信息和人才政策，可扫码二维码查看《公告》，或搜索关注“温州人才”微信公众号查看“人才云”栏目。