温州地铁M2线新田路站、蒲州站位置确定,桃花岛片区新控规出台

懂房帝 2019-06-14 14:39:07
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

温州地铁M2线新田路站、蒲州站位置确定,桃花岛片区新控规出台

今天规划部门公布了《温州市滨江商务区桃花岛片区T02-01等地块控制性详细规划修改》批前公告。

控规修改前

控规修改后

本次规划修改的较大亮点就是明确了地铁M2线新田路站、蒲州站的具体位置(上图红色箭头),新田路站位于会展路与新田路交叉口,蒲州站位于规划七都二桥与会展路交叉口。

如果距离地铁口500米内的楼盘称作一线地铁盘,那么我们来数数,这两个站附近哪些盘是真正的地铁盘

M2线新田路站500米范围内楼盘

M2线新田路站500米内楼盘:碧桂园珑悦、学院十一峯、涵景苑、红日香舍里、新田园住宅区1,2,3,6组团、聚英家园等。其中学院十一峯、新田园一组团与地铁站最近。

M2线蒲州站500米范围内楼盘

M2线蒲州站500米内楼盘:外滩首府、江岸景苑、益品居等。其中江岸景苑与地铁站最近。

关于地铁建设进度。很多人会说M1线都遥遥无期,更何况M2线,君不见一条S1线整整修了6年还只有通了一半。

但我想说今年跟往年不一样。据初步统计,今年前4个月,温州市土地出让金额达到240亿元左右,单单4月份,土地出让金额就达到122亿元。我们发现今年土地出让节奏明显加快,接下来还有一大波土地正在挂牌等待出让,其中不乏像老港区二期这样起价就30多亿的巨无霸地块

临近土地出让情况

可以说,温州ZF在银根放松的大环境下,非常明智地选择了开仓卖地,让房地产商,特别是房地产大鳄进来接盘,把前几年“大拆大整”清理出来的土地加快出让进程,吸引全国资本助推温州大基建、大开发

而地铁又不同于轻轨S1线,其经过的是人口稠密、商业氛围成熟的闹市区,地铁建设带来的沿线土地增值、上盖物业开发、地下空间开发等可以很大程度上可以平衡地铁建设、运营的资金投入。

因此,我们认为地铁M线明年开建还是充满希望的。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。