房企融资|金辉集团、招商局置地、五矿地产发布融资计划

【公司债券】

金辉集团拟发行8.5亿公司债券，询价利率较低6.2%

7月23日，金辉集团股份有限公司（简称“金辉集团”）拟面向专业投资者公开发行2021年第二期公司债券，该期债券发行总额不超过8.5亿元，用于置换公司已偿还到期公司债券本金及利息的自有资金，以及偿还即将到期的公司债券本金及利息，发行日为2021年7月28日。

据悉，该期债券为无担保债券，期限为5年期，票面利率为固定利率，具体利率将根据市场询价情况和簿记建档结果确定，询价区间为6.2%-7.2%。

【银行贷款】

招商局置地与银行签订不超过7亿港元融资协议

7月23日，招商局置地有限公司（简称“招商局置地”）发布公告称，与一家银行订立融资协议，该银行将向招商局置地提供一笔不超过7亿港元已承诺定期贷款融资，贷款融资期限自首次贷款提取日期起计为期364天。

按照融资协议的条件，当招商局蛇口工业区控股股份有限公司不再实益拥有招商局置地已发行股本至少50.1%，或招商局集团有限公司不再实益拥有招商蛇口已发行股本至少40%，则构成违约事件。

【有担保美元债券】

五矿地产3亿美元4.95%有担保债券即将上市

7月23日，五矿地产有限公司（简称“五矿地产”）宣布，2026年到期的3亿美元4.95%有担保债券将于联交所上市。

据悉，此次发行人及担保人各自均确认，债券拟仅供专业投资者购买，且将在此基础上于联交所上市。因此，该债券不适合香港散户投资者投资。