翠湖里二期周末开盘!260方巨无霸“园林大宅”亮相!
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
原标题:翠湖里二期周末开盘!260方巨无霸“园林大宅”亮相!
导读:根据房管网消息,位于桃花岛区片的多弗绿城·翠湖里(备案名翠湖十里)二期、仰义的阿尔勒二组团(备案名:秀峰里)三期将分别于本周日、本周六开盘。
A
翠湖里二期
开盘时间
11月11日
1
开盘楼栋
本次预售翠湖里二期住宅1幢、5幢、7幢共计建筑面积69552.76㎡,375套。1幢2003室、1幢2004室作为政府回购安置房不包含在此次预售范围内。5幢405室为样板房,备案价格不包含软装价格,出售时需包含软装价格同时出售。
►楼栋分布图,黄色为二期销售楼栋
2
楼盘区位
该项目位于温州市龙湾区机场大道与蒲中路交叉口。
3
开盘价格
备注:精装修单价为装标I:6000元/㎡和装标II:4000元/㎡两种装标。
4
简评
翠湖里一期于8月份首开,推出了234套住宅,截至11月9日已认购/已售/已登记144套,认购率约61.54%。
其中3#沿路的175方、8#的边套230方卖得相对较差。
►3#边间174去化较低。
►8#边间230方去化较低。
此次推出的二期户型里,除5#之外,其他楼栋户型与一期没太大变化。
关于1#、7#的可以参考房哥之前的文章:性价比分析:多弗绿城·翠湖里单价3.2万周日首开,如何选房看这里.....
5#新出2套户型。
5# 169㎡▼
约7.5米面宽客餐一体横厅,过道浪费少。
5#西边间约264㎡▼
西边布置大边厅,将环览小区西侧上百米的主轴景观,层层递进的中式院落尽收眼底。
►示意图,仅供参考
但各房间围绕核心筒布局,过道狭长感受不好。
另外,购买5#的这些四朝南改善户型房源还需注意日照。
5#与1#之间的间距约81米,不像8#与3#之间那样宽阔无际。5# 9层以下大寒日正午日照会受南侧1#遮挡,因此冬日中午下午日照质量较差,建议选择中上楼层房源。
定价方面二期1#相比一期3#有所下降。
同样是沿机场大道的138方中间套户型。中间楼层二期1#的备案价格要比一期3#的便宜约1000元/㎡。可能是开发商考虑到“路冲”的因素吧。
►效果图显示1#南侧正对交通干道
5#的西边间由于有超大面积景观视野,毛坯备案单价更是丧心病狂地高达4万/㎡左右!
这价格与位于三垟板块的翡翠天地一期形成双峰之势。
翡翠天地一期沿中央绿轴的16、19#折前备案单价也在4万左右。
►翡翠天地一期开盘楼栋图
►翡翠天地一期西侧绿轴景观
对比过的购房者,会在二者之间做出何种选择呢?
▼
部分来源:温州市房管网
本文所采用信息和数据均来自温州市政府及其所属部门,以及可信任媒体等公开渠道。本文所形成的分析、或观点均由[温州房哥]后台及其相关专家编写,其准确性及预测性的观点,仅供参考。未经本微信公共号平台组织正式许可与授权,任何个人或组织只可原文转发,不得以任何手段或形式窃取发布。如引用刊发,须注明出自[温州房哥],且不得进行有悖原意的删节或修改。本微信公共号刊载信息内容或观点表达,并不构成对房地产投资、买卖的咨询建议,任何人因使用本微信所涉及信息、观点而导致直接或间接的投资或买卖损失,本微信所有权人不承担任何责任。返回搜狐,查看更多
责任编辑:
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。