上周温州新房成交1217套,华鸿万墅获周冠军

继续3月份第三周成交量回升之后，上周温州楼市继续保持上行态势。据温州市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，上周（3月20日—26日），温州全市一手房成交量为1217套，环比上上周的1149套，增加了68套，增幅为5.9 %。其中，温州市区成交量为474套，环比上上周的330套，增加了144套，增幅为43.6%。

全市成交量占据前三甲的分别是平阳248套、瓯海192套、鹿城191套。上上周位居榜首位置的苍南县，掉到了第五的位置，而市区的瓯海和鹿城表现出色，占据前三。

从上周成交的房源来看，上周位于平阳县的华鸿万墅（备案名：嘉辰锦园一期）继续发力。该项目位于平阳鳌江，共有房源290套，由6幢高层住宅和18幢多层住宅组成。于3月17日开盘，共有290套住宅上市，目前已经有215套房源备案登记，去化率达74%。该项目的热销，也助力平阳县的周成交量位居排行榜首位置。上周平阳成交了248套，成交面积为38363.97平方米。其中3月21日当天的成交量就达117套，这也是3月份以来，成交量当天过百的少有一天。

郊县周成交量过百的还有乐清市成交了187套，成交面积19308.5平方米，列第四位。苍南105套，成交面积13073.51平方米，列第五位。

值得一提的是市区的瓯海和鹿城同时发力，分别位居第二和第三的位置。其中，瓯海成交了192套，成交面积为16322.24平方米；而鹿城区成交了191套，环比上上周的106套，增长了80%，仅以一套之差列第三。这两个区域成交量的增长，也导致整个市区新房成交量的大幅增长。从各区域的成交量上发现，市区板块在占比在增长。市区成交占比从上上周的29%，升到了上周的39%。

新盘供应方面，除了部分现房销售外，上周共有3个项目上市，分别是万科时代中心二期、永嘉世界贸易三期、万科鹿岛甲地。其中，万科时代滨江（备案名：雅御园）于3月20日开盘，2号楼150套住宅上市，主力户型183—237㎡，从房管网销售系统上看，截至目前已网签53套。

万科的另一个项目鹿岛甲地（备案名：金溪园）一期于3月26日开盘。这次是首开，共有8幢226套房源上市，其中有5幢为叠墅，3幢为高层住宅，房源户型面积在114—179㎡之间。

从上周TOP榜单上可以看出，市区和郊县平分秋色各占5个。平阳县的华鸿万墅（备案名：嘉辰锦园一期）成交了162套，占据榜首位置，乐清的五洲电工电器城成交60套，列第二名，鹿城的万科时代滨江（备案名：雅御园）列第三。

从活动量来看，上周全市共有近30多场活动。其中较为抢眼的项目有，市区鹿城的S壹公馆接待中心启幕、龙湾的德信大家龙湾大院开工、瓯海的华鸿万象公馆样板房开放，苍南的中梁首府举行产品发布会、瑞安的吾悦广场举行商业街授牌仪式、永嘉碧桂园翡翠郡举办“百位星辰女神站出来”主题活动等。