房子已不再是“香饽饽”现在开始,这“两样”比房子更重要

在过去的十几年时间里，房地产市场可谓是异常繁荣，有不少人靠投资房产实现财富自由。曾经有位专家表示：如果早听售楼小姐的话，早买房的人都赚了，如果听炒股专家的话，最后可能混得很惨。事实上，在过去一段时间，中国有很多人也热衷买房。

根据有关数据统计，在我国城镇家庭中，户均拥有1.5套房。由于买房的人多了，房价也跟着上涨。有机构作出调查统计，在2008年的时候，我国商品住宅均价在3500元左右，到了2019年，这个数字上升至9300元。由此，可见房价涨幅惊人。由于房价的过快上涨，不少的人买房不再是为了居住，而是为了投资保值，正是基于这种原因，国人把70%的财富都用于买房了。

近些年，国家加强了对房地产的调控力度，并多次重申“房住不炒”将作为长期定位，以及坚持推进房地产往稳定健康方向发展。另外在多地推出限购、限售、限价的楼市新规下，这样也意味着房价过快上涨将不复存在，投资房产也无利可图。

在几年前，一些地产大佬们也预料到楼市繁荣将走到尽头，2013年开始，就不断传出李嘉诚抛售地产业务；万达王健林在几年前明确不再开发建房；SOHO中国董事长潘石屹在几年前也开始套现离场；恒大如今已入局新能源汽车制造领域等。由此可以看出行业转型成为一种新趋势。

在前段时间，国家提出发展经济内循环，所谓经济内循环就是要拉动内需，拉动内需离不开消费和生产这两个主要因素。但是，有人就说，现在大家都没钱了，怎么消费呢？很多家庭把赚到的钱都用于房产支配了，每月挣的钱几乎全还房贷了。有专家表示，在经济内循环之下，房价上涨机会将大大降低，房地产的投资价值也将走低。

2020年以来，由于公共事件的影响，在排名前列季度有不少的人“度日如年”，因为失去收入，手里也没有存款，由于信贷账单不能按时还款造成逾期。

由于今年大家的收入受到不同程度的影响，在去年计划今年买房的人好多没能实现。根据相关机构的调查数据显示，今年有超过70%的人放弃或推迟购房计划。

尽管今年经济大形势不容乐观，权威媒体发声：“国家不会拿房地产作为刺激经济的手段”。就在近期，几家头部房企开始打折促销卖房，打折力度超乎空前，有专家表示，明年房价将超乎想象，新房比二手房价格会更低。

在上半年，就有多位专家大佬预测房地产高速发展时代将一去不返，炒房客将逐步退出市场。如今是二手房挂牌数量激增，炒房客正在抛售房产，买房者更加理性，观望者比买房者多。一句话，时过境迁，房子已不再是“香饽饽”，房地产的投资价值已不再。

从现在开始，有两样东西比房子更重要，一个是现金；另一个是健康。如今房地产已回归平稳，房价再上涨的机会越来越渺小，房产流动性微乎其微，尤其在特殊情况下，想把房子转手变成现金不是简单的事。

对于一套价值百万或几百万的房子，其真正目的是用来住人的，它不能当饭吃，它也不像黄金那么保值，那么好出售。那么接下来这段时间，手里有多套房子的人会更加焦虑，只有“现金为王”。

除了现金，就是健康，大家每天睁开眼忙忙碌碌的工作，为什么要忙碌呢？目的不就是为了让日子过得越来越好吗？但是大家要知道一个重点，想让日子过得更好，最起码得有个健康的身体，如果没有健康的身体，手里即便有万贯家产又能怎样呢！