在温州买一手房好,还是买二手房好。

在温州买一手房好，还是买二手房好。

咱们先来聊聊一手和二手房的优点吧。

一手房的优点

   一手房的优点：首先肯定房子是新的，特别在温州小编就遇到很多人车子、妻子、房子都要是排名前列手的。还有呢新房的户型设计普遍会比老房子合理，小区的园区也是一样，绿化会更加美观、人车分流小孩老人会更加安全、各种娱乐休闲设施也会更齐全，更重要的是新小区都带有地下停车室，这一点的话你每天回家都比较体面，不用每天和别人抢车位，周边配套和规划后期会更加合理，贷款比例比较高，一般性新房贷款基本都能做到30%，有低的可以做到20%，贷款年限一般性正常的话都能做到30年，还有水电问题新小区的话不管你住在几层，水压的话都不会小，而且电路这一块的话都是新的，也不存在安全隐患。一手房的手续费比较低，税费也比较低，再一个不用中介费。

二手房的优点

二手房的优点，排名前列呢就是现房，不像新房那样你需要等待，新房一般都是期房，价格比同样的地段的新房普遍性要低，而且也方便，二手房买过来一般性你做简单的装修就可以入住，甚至可以做到拎包入住，这里又省了一笔装修费，二手房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。，一手房的话，你可能会等个几年，房屋质量你也都能看得到，已经出现的问题早已经出现。然后小区的人群也已经定型不像新房你根本不知道里面住的人是谁，还有选房，二手房可以多元化选择，不像新房，新房因为每个城市的新建小区都是有限的，但是二手房的你选择余地比较大，最重要是二手房不会有烂尾的风险，因为二手房都是现房。二手房回报率普遍性要比新房高。装修这一块也是一样，新房刚装修可能里面会有甲醛，而且二手房这一块的话，装修已经好几年了，里面的甲醛已经散发不多了，健康这一块更有保障。

   小编的话

  不管是一手房还是二手房，各有各的优点，看自己的需求便好，如果你是一个刚需型的年轻人，要买房最近几年要结婚用的，小编建议买一手房。如果你是一个刚来城市发展的有为青年，手里又没多少钱，小编建议你先买个二手房过渡一下。如果你是想和小孩分开住的父母，小编建议买二手房，还要低层的，高层的话一定要带电梯的切记，如果你是一个改善的，小编建议你自己满意就好。

最后买房要注意的除了房子本身外，还要关注房子的周边，包括商业配套、医疗配套、交通配套、教育配套、金融配套等