温州十月第三周(10.14-10.20)楼盘销量银十并未爆发

“银十”的第三周已经过去，让我们一起来看上周市区的新房销售成交情况。

再来回顾下十月第二周销售数据

今年的楼市“金九银十”不像往年那么火热，上周（10.14-10.20）市区销售情况相比上上周（10.07-10.13）有一定小幅度的上升趋势。上周瓯海区新房成交套数以271套排名排名前列，鹿城区紧跟其后。

区域单盘成交行情

单盘成交方面，瓯海区以观棠湾(二期)202套的数量夺得市区榜首，金悦澜湾和宝龙苑分别成交120、34套，名列第二、三位。

观棠湾(二期)，推广名是中南瓯海印象|北府，开盘时间是10月13日（上上周日），属于南湖板块，目前看每日销售数据开盘后去化不错。板块内竞争项目不多，主要是中南的另一个项目中南瓯海印象|南府（2019-06-26开盘），两者相比，市场反馈北府更热销。

究其原因，北府的均价在25421 元，价格上是大家可以接受的范围内。地址位置也较南府好，距离周边其他住宅也相对更近，居住氛围和相关配套设施更健全。

鹿城区七都岛板块的金悦澜湾，于9月29日开盘，没想到九月最后的“大军”居然助力到了上周新房销售数据成交中。如果大家对这个金九末的新盘感兴趣，可以多留意搜狐焦点温州站每日成交数据。

自华润置地金悦澜湾开盘以来，一直备受关注，开盘当天就已去化80%。一方面是品牌价值效应，另一方面位于七都板块，地理优势、政府强有力的支持。

位于龙湾的宝龙苑，推广名是宝龙广场。交通配套方面有金海大道，通海大道，沈海高速复线，龙湾国际机场，S2轻轨线，出行便利。很多家长买房一定会考虑到学校因素。周边有自建幼儿园和公立空港中学，同时配备着滨海医院，利玛广场。

总体来看，上周成交的楼盘销量并未爆发出“银十”信号。

你是如何看待十月第四周的温州楼市情况,快快留言来一起讨论。

编辑：一个晨光