为求方便快捷,购买二手房买方通常会委托中介代为交易,那么,二手房交易有哪些流程?中介在二手房交易中有哪些优势?哪些环节买方必须到场?二手房交易中,哪些流程必须本人出面?
昨天,温州龙湾区4宗涉宅地集中出让,最终3宗以近底价成交,平均溢价率仅0.9%,较高溢价率3.59%,较高报价不超过10轮。还有1宗流拍。
“挂在房产中介半年多了,一直都没租出去。”市民谢先生在市区汤家桥一带有套140多平方米的空置房产想出租,但价格调低了两次仍一直没有成交,这让他十分郁闷。
众所周知,许多楼盘领出预售证后,因各种原因,都会有一些限制房产。而样板房作为限制房产类型之一,可避开摇号,早已是楼市中“公开的秘密”。
8月26日温州全市房产网签共计166套,成交建筑面积24104.13㎡。经数据统计显示,其中住宅成交119套,成交建筑面积13261.88㎡;其中普通住宅成交115套,成交建筑面积12425.59㎡;市区成交65套。
2021年8月26日,经过3轮的竞价,温州市中央绿轴区域G-42a地块由“北京首都开发股份有限公司”成功拿下,起始价259400万元(25.94亿元),成交价261000万元(26.1亿元),成交楼面价17214元/㎡,溢价率0.62。
原本定于今日出让的两宗地块,温州民营经济科技产业基地C-04b、C-04c地块因故流拍,温州市中央绿轴区域G-42a地块成功出让。
违约金由双方协商确定,金额不限。一般根据双方一方违约可能造成的估计损失确定。当事人可以约定一方根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成的损失赔偿数额的计算方法。
在9轮的竞价后,温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块被远洋(北京远东新地置有限公司)成功拿下,起始价66810万元(6.681亿元),成交价69210万元(6.921亿元),成交楼面价11394元/㎡,溢价率3.6%。 (图源:浙江省土地使用权网上交易系统) 地块详情 地块名称:温州市永强北